- Wszystkie (1718)
- Mieszkania (646)
- Domy (336)
- Działki (492)
- Lokale użytkowe (153)
- Obiekty przemysłowe (91)
- Ogłoszenia indywidualne
- Firmy deweloperskie
- Biura Obrotu Nieruchomościami
Baza ogłoszeń
Mój profil
Artykuły i porady
Katalog firm
Zobacz też
Polecamy
Aktualności regionalne
Polecamy
Pojęcia i definicje
Budową nazywa się wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a szczególnymi rodzajami i przypadkami budowy jest także: odbudowa, rozbudowa nadbudowa obiektu budowlanego. W tym miejscu koniecznym staje się zauważyć, że pojęcie „budowa” jest szczególne i w praktyce jest określeniem dość rozległym (wieloznacznym), zwłaszcza w potocznie i powszechnie stosowanym i rozumianym znaczeniu. Budową nazywa się np. również sam obiekt budowlany (jako rzecz) aktualnie realizowany. Mianem „budowy” określa się potocznie także tzw. plac budowy czyli miejsce wykonywania obiektu budowlanego. Co za tym idzie, określenie „budowa” należy do kilku niejako kategorii określeń związanych z budownictwem
Budowlą jest każdy obiekt budowlany nie będący budynkiem lub obiektem małej architektury. Wśród przykładowych budowli, w Prawie budowlanym zostają wymienione: lotniska, drogi, linie kolejowe, mosty, wiadukty, tunele, przepusty techniczne, wolno stojące maszty antenowe, wolno stojące trwale związane z gruntem urządzenia reklamowe, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki, wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia techniczne, oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania wody, konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych, sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki, a także części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych i innych urządzeń) oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową.
Budynek natomiast jest takim obiektem budowlanym, który jest trwale związany z gruntem, jest wydzielony z przestrzeni za pomoc przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.
Budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nazywa się budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, który służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. Pod względem konstrukcyjnym budynek m.j. stanowi samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku.
Dokumentacja budowy to pojęcie określające zbiór dokumentów w postaci:
§ pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym,
§ dziennik budowy,
§ protokoły odbiorów częściowych i końcowych,
a w miarę potrzeby,
· rysunki i opisy służące realizacji obiektu,
· operaty geodezyjne
oraz
· książka obmiarów,
a w przypadku realizacji obiektów metodą montażu także
· dziennik montażu.
Dokumentacja powykonawcza natomiast to dokumentacja budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi.
Obiektami małej architektury są niewielkie obiekty, a w szczególności:
a) kultu religijnego, jak: kapliczki, krzyże przydrożne, figury,
b) posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej,
c) użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki;
Obiektem budowlanym wg definicji przedstawionych w Prawie budowlanym nazywa się:
a) budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi,
b) budowlę stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami,
c) obiekt małej architektury.
Organem samorządu zawodowego nazywa się organy (tzw. korporacje zawodowe) okreœlone w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów oraz aktach nowelizujących (zmieniających) w czasie późniejszym tę ustawę.
Obszar oddziaływania obiektu to teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, które wprowadzają określone, związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu tego terenu.
Pozwoleniem na budowę jest natomiast decyzja administracyjna zezwalająca na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego.
Prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane np. jest tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych..
Robotami budowlanymi wg Ustawy Prawo budowlane nazywa się budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego.
Remontem natomiast jest wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych, które polegają na odtworzeniu stanu pierwotnego, ale nie są bieżącą konserwacją. Do wykonania remontu dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.
Terenem budowy nazywa się przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy.
Terenem zamkniętym natomiast, wg przepisów ustawy Prawo budowlane, nazywa się teren zamknięty, o którym mowa w przepisach prawa geodezyjnego i kartograficznego.
Tymczasowy obiekt budowlany to obiekt przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwłości technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki, a takie obiekt budowlany niepołączony trwale z gruntem. Tymczasowymi obiektami budowlanymi są np.: strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzedaż ulicznej i wystawowe, przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne, urządzenia rozrywkowe, barakowozy, obiekty kontenerowe.
Urządzeniami budowlanymi nazywa się urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Takimi urządzeniami są urządzenia instalacyjne, w tym również te służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków, a także przejazdy, ogrodzenia, place postojowe i place pod śmietniki.
Budowlą jest każdy obiekt budowlany nie będący budynkiem lub obiektem małej architektury. Wśród przykładowych budowli, w Prawie budowlanym zostają wymienione: lotniska, drogi, linie kolejowe, mosty, wiadukty, tunele, przepusty techniczne, wolno stojące maszty antenowe, wolno stojące trwale związane z gruntem urządzenia reklamowe, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki, wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia techniczne, oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania wody, konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych, sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki, a także części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych i innych urządzeń) oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową.
Budynek natomiast jest takim obiektem budowlanym, który jest trwale związany z gruntem, jest wydzielony z przestrzeni za pomoc przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.
Budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nazywa się budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, który służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. Pod względem konstrukcyjnym budynek m.j. stanowi samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku.
Dokumentacja budowy to pojęcie określające zbiór dokumentów w postaci:
§ pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym,
§ dziennik budowy,
§ protokoły odbiorów częściowych i końcowych,
a w miarę potrzeby,
· rysunki i opisy służące realizacji obiektu,
· operaty geodezyjne
oraz
· książka obmiarów,
a w przypadku realizacji obiektów metodą montażu także
· dziennik montażu.
Dokumentacja powykonawcza natomiast to dokumentacja budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi.
Obiektami małej architektury są niewielkie obiekty, a w szczególności:
a) kultu religijnego, jak: kapliczki, krzyże przydrożne, figury,
b) posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej,
c) użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki;
Obiektem budowlanym wg definicji przedstawionych w Prawie budowlanym nazywa się:
a) budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi,
b) budowlę stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami,
c) obiekt małej architektury.
Organem samorządu zawodowego nazywa się organy (tzw. korporacje zawodowe) okreœlone w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów oraz aktach nowelizujących (zmieniających) w czasie późniejszym tę ustawę.
Obszar oddziaływania obiektu to teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, które wprowadzają określone, związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu tego terenu.
Pozwoleniem na budowę jest natomiast decyzja administracyjna zezwalająca na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego.
Prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane np. jest tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych..
Robotami budowlanymi wg Ustawy Prawo budowlane nazywa się budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego.
Remontem natomiast jest wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych, które polegają na odtworzeniu stanu pierwotnego, ale nie są bieżącą konserwacją. Do wykonania remontu dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.
Terenem budowy nazywa się przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy.
Terenem zamkniętym natomiast, wg przepisów ustawy Prawo budowlane, nazywa się teren zamknięty, o którym mowa w przepisach prawa geodezyjnego i kartograficznego.
Tymczasowy obiekt budowlany to obiekt przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwłości technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki, a takie obiekt budowlany niepołączony trwale z gruntem. Tymczasowymi obiektami budowlanymi są np.: strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzedaż ulicznej i wystawowe, przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne, urządzenia rozrywkowe, barakowozy, obiekty kontenerowe.
Urządzeniami budowlanymi nazywa się urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Takimi urządzeniami są urządzenia instalacyjne, w tym również te służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków, a także przejazdy, ogrodzenia, place postojowe i place pod śmietniki.
| « Poprzednia | Następna » |
|---|
